Hur ofta bör man renovera huset?

Ett hus som får regelbundet underhåll lever längre och blir trivsammare att bo i under tiden. Att måla om fasaden, rensa skräp från taket, kitta om fönstren och så vidare hör väl til det regelbundna underhållet av ett hus. Men hur ofta behöver man egentligen göra det där lilla extra för huset? Hur vet man när ett material blivit så slitet att det behöver bytas ut?

I Stockholm är husen välbehållna och välskötta. Här syns det snabbt om någon låtit sitt hus förfalla, även om det bara handlar om lite flagnande färg på fasaden. I Stockholm är vi snabba med att ta hand om minsta lilla renoveringsbehov som uppstår. Onödigt snabba, menar en del som tycker att man ska skilja på utseende och funktion. Att ytskikten ser lite skamfilade ut behöver inte betyda att de måste bytas ut, tvärtom finns det charm i skavanker, så länge de inte inverkar negativt på husets skydd. Vi tar här en titt på lite olika delar av huset och hur ofta man behöver bättra på eller renovera.

Fasaden

Man behöver i normala fall inte behöva måla om fasaden på huset mer än vart tionde, femtionde år. Om huset står väldigt utsatt för väder och vind, till exempel vid kusten, kan det behöva målas om oftare. Det har också att göra med vilken färg som använts. Mellan målningarna är det viktigt att då och då rensa skräp och smuts från fasaden och tvätta av den emellanåt.

Taket

Ett tak av tegelpannor eller plåt håller länge. Vanligtvis är det undertaket som behöver bytas ut först, alltså läkten och takpappen. Dessa material brukar hålla ungefär femton tjugo år innan de behöver bytas ut. Tegelpannor och takplåt kan hålla upp emot hundra år, om man är noga med att rensa det från skräp och smuts då och då.

El och VVS

El håller länge, men bor du i ett hus där elen inte bytts på flera decennier kan det ändå vara nödvändigt att ta in en elektriker och göra en elbesiktning, så att ni vet att elen är säker.

Gjutjärnsrör för VVS håller i ungefär 50 år innan de behöver bytas ut. Plaströr kan behöva bytas ut tidigare. Ta in en VVS-tekniker om du är osäker.

Golv

Om golven blivit slitna ner till träet behöver de slipas om och få en ny ytbehandling. Annars kan golv ligga i princip hur länge som helst. Ett massivt golv kan slipas om många gånger, och även så kallad lamellparkett klarar en två tre slipningar innan de behöver bytas ut.

Byggfirma i Stockholm vid totalrenovering

Finns det många skavanker på huset, och stort renoveringsbehov är det bäst att ta in en byggfirma som kan erbjuda totalentreprenad på en renovering. Det innebär att de har snickare, VVS-tekniker, elektriker, golvläggare och allt annat som behövs för att fixa allt på huset. Prismässigt blir det oftast billigare att göra på det här sättet, eftersom du bara skriver kontrakt med en entreprenör och endast förhandlar med denne om priset. Det finns många bra byggfirmor i Stockholm som utför totalrenoveringar.

På denna sida kan du läsa mer om hur en professionell byggfirma arbetar.

7 mar 2019